廣州大學桂花崗校區(qū)三棟舊居民樓業(yè)主因為加裝電梯爭執(zhí)兩年，昨日再上公堂

廣州大學桂花崗校區(qū)三棟舊居民樓業(yè)主因為加裝電梯爭執(zhí)兩年，昨日再上公堂

廣州大學桂花崗校區(qū)3棟居民樓加裝電梯引發(fā)的糾紛，至今已持續(xù)2年。一些反對加裝電梯的低層業(yè)主逐漸被說服，但還有一樓3戶業(yè)主反對態(tài)度強烈，并 將廣州市規(guī)劃局告上法庭。昨日下午，該案在廣州市中院二審開庭。法院庭審后宣布擇期宣判，而在法庭內(nèi)，同住一棟樓十多年的居民們因意見不同而成為陌路。

不滿裝電梯3戶人告規(guī)劃局

昨日下午2時許，來廣州中院48庭旁聽的幾乎都是白發(fā)蒼蒼的老人。他們均是廣州大學桂花崗校區(qū)3棟舊樓的住戶，審判結果關乎他們今后是否有電梯上下樓。當審判員宣布庭審結束、擇期宣判后，贊成裝電梯與反對裝電梯的兩派業(yè)主互不搭話，分作兩批離開。

廣州大學桂花崗校區(qū)北區(qū)桂花路55、57、59號三棟樓原是廣州師范學院建成的教工宿舍，后經(jīng)房改出售，除5所房屋的權屬人仍為廣州大學外，其余樓房均為私人房產(chǎn)，共有住戶108戶。由于樓房9層高，一直有業(yè)主要求加裝電梯。

2011年12月，廣州大學向廣州市規(guī)劃局提出加建電梯的申請，舊樓加裝電梯擺上議程。同時，低層住戶反對聲也愈演愈烈。2012年7月，規(guī)劃局核發(fā)了《建設工程規(guī)劃掛許可證》和《建設工程審核書》。

隨后，持堅決反對意見的55號樓2戶業(yè)主、59號樓1戶業(yè)主向法院提出行政訴訟，要求撤銷規(guī)劃局的建設工程規(guī)劃許可證，但遭到越秀區(qū)法院駁回。今年1月 份，施工隊入場時遭到低層住戶反對，雙方爭執(zhí)中險些引起沖突。相持之下，工程暫時停工。這3戶反對業(yè)主進而向廣州中院上訴，昨日是二審開庭。

兩派住戶關系僵化

今年1月19日，記者曾到現(xiàn)場采訪，沒想到，臨時停工就停了近10個月。昨日，記者回訪看到，原先的建筑材料已不見蹤影，3座規(guī)劃中的電梯井緊貼樓梯，兩側靠著左右兩戶的廚房。在采訪住戶時，記者注意到，兩派居民關系已僵化，互不理睬。

贊同裝電梯的羅阿姨說，自己所在的57號樓所有業(yè)主均同意加裝電梯，該樓二層的住戶表示不使用電梯，因此不繳建設費用，而三樓以上住戶除籌集建設費用 外，額外籌款6萬元作為一樓4戶的補償款，“其中靠近電梯的2戶補償各2萬，較遠的2戶各補償1萬元。”這種補償方案，他們希望持反對意見的3戶業(yè)主能夠 接受。

反對方住在59號一樓的業(yè)主向先生說，“一旦安裝了電梯，不再會有空氣流通，我們的住房成了"悶罐"，而且白天也要開燈。”住在 59號樓一層的廖女士則直言，“換位思考下，電梯建成后，高層住戶會愿意生活在更潮濕更陰暗的環(huán)境下嗎？”，她說，“為什么2/3多數(shù)人就能決定少數(shù)人的 命運？房子不屬于某個單位，而屬于個人私有財產(chǎn)。（電梯）建在公攤面積內(nèi)，應該要所有業(yè)主同意。”廖女士稱電梯所在位置，堵住了樓梯間唯一的窗戶，“公共 樓梯間沒有窗戶違反了規(guī)劃法，可以預見，加裝電梯后樓梯的走廊要24小時照明。”